В 70–80-е гг. прошлого века серийно возводили производственные цеха, склады, жилые и административные здания с кровлями с использованием насыпных утеплителей, асфальтобетонных стяжек на основаниях из бетонных ребристых или пустотных плит. Плиты опирались на балки или железобетонные фермы.
С течением времени битумные покрытия протекали, стяжки разрушались, насыпные утеплители набирали влагу, и почти ежегодно добавлялись новые слои рубероида. При вскрытии таких крыш, как на срезе дерева, можно увидеть всю историю кровли этого здания. При этом фундаменты, каркасы и стены подобных зданий прослужат еще много лет: достаточно лишь косметического ремонта. А вот ремонтировать крышу, далее увеличивая ее вес за счет наплавки новых слоев битумной гидроизоляции, уже невозможно.
Казалось бы, единственно верное решение – разобрать до основания весь пирог и смонтировать новую кровлю. Но демонтаж и утилизация удваивают расходы на восстановление кровли. Современные кровельные технологии предлагают другой выход. Уложенная поверх старого покрытия ПВХ-мембрана Protan SE обеспечит надежную гидроизоляцию еще на десятки лет.
Балластный способ крепления ПВХ-мембраны (присыпка гравием) не подходит из-за большого веса самого балласта (50 кг/м2). Механическое крепление проблематично в силу ряда причин:
• большие перепады в толщине слоев старой кровли (необходим пошаговый подбор длины креплений, если таковой вообще возможен);
• наличие разрушенной стяжки (придется бурить длинным буром до основания);
• толщина полки ребристой или пустотной плиты порой не более 15 мм (при бурении выбивается воронка, закрепиться практически не за что).
Норвежская компания Protan более 20 лет применяет для реконструкции плоских кровель запатентованную инновационную разработку – вакуумный метод крепления. Вакуумная кровля использует атмосферное давление, чтобы прижимать кровельное покрытие к основанию. При порывах ветра над кровлей образуется зона отрицательного давления. С внутренней стороны на кровлю воздействует позитивное давление воздуха, проникающего в кровельный пирог из внутренних помещений. Из-за разницы этих двух давлений возникает высокая нагрузки на кровлю, направленная вверх, которая при сильных порывах ветра приводит к повреждению обычных кровель. Чтобы избежать этого, в вакуумных кровлях на участках, испытывающих самые большие нагрузки из-за разницы давления, устанавливаются специальные вакуумные клапаны (аэраторы). Всякий раз при резком порыве ветра клапан выпускает избыточное давление из-под кровельного ковра, и кровельный материал сильнее прилипает к основанию. Корректно спроектированная и смонтированная кровля плотно «присасывает» себя к основанию. Автоматически открываясь и закрываясь, клапаны устраняют разницу давлений. Количество используемых вакуумных клапанов в системе зависит от формы и размеров здания.
Кроме своего прямого назначения — выравнивания давления, вакуумная система выполняет ещё одну роль: она выводит из существующего кровельного пирога водяной пар, который скопился в нем за время эксплуатации. Это является дополнительным преимуществом вакуумной кровли по сравнению с другими кровельными системами.
Для установки вакуумной кровли Protan не требуется специальных крепежных элементов, балласта или клея. Кровельный ковер удерживается на крыше исключительно благодаря давлению воздуха. Мембранный ковер закрепляется только по периметру и в местах примыканий к инженерным коммуникациям. Это позволяет значительно сократить время выполнения монтажных работ по сравнению с другими системами.
Вакуумный метод рекомендован для реконструкции старых битумных кровель — он экономичнее традиционно-битумной технологии ремонта и не имеет технических ограничений, из-за которых нельзя использовать балласт или механические крепления. Вакуумный метод незаменим при труднодоступном основании кровли. Оптимальная область применения возможностей вакуумной системы — кровли больших площадей производственных зданий, логистических комплексов, складов и торговых центров и тд. Вакуумные кровли также широко применяются для пассивных домов, где любое крепление через утеплитель рассматривают как потенциальный холодный мост, и в новостройках, если для кровли испольуются тонкие бетонные панели перекрытия.
Новое всегда кажется страшным, доверяйте профессионалам.