Качество выполненных работ по устройству рулонных кровель во многом предопределяет их эксплуатационную надежность. Для его контроля в строительстве все чаще применяют неразрушающие методы, позволяющие выявлять большинство из допущенных дефектов до ввода объекта в эксплуатацию. Эти методы, как правило, универсальны, и их можно успешно применять при обследовании кровель даже эксплуатируемых зданий для обнаружения имеющихся повреждений.
Наиболее опасными (из-за возможности причинения значительного материального ущерба) являются дефекты и повреждения, нарушающие водонепроницаемость кровли и вызывающие в ней протечки, например, негерметичные швы между полотнищами рулонного материала, особенно в однослойных (мембранных) кровлях, и сквозные отверстия (например, разрывы и свищи) в водоизоляционном ковре. Если такие дефекты и повреждения малы по размеру, протечки, ими вызванные, как правило, носят скрытый локальный характер и долгое время остаются незаметными. При этом атмосферные осадки в виде дождевой и талой воды постепенно проникают внутрь покрытия, увлажняя и размягчая (или разупрочняя) материал теплоизоляции, вызывая коррозию элементов несущего настила, и к моменту проявления протечки на потолочной поверхности покрытия могут довести конструкцию до предельного состояния, при котором дальнейшая эксплуатация покрытия или отдельных его участков будет недопустима. Поэтому очень важно как можно раньше обнаруживать и устранять указанные дефекты и повреждения и тем самым предотвращать возможный ущерб. Для их своевременного выявления в строительной практике найдено и применяется немало весьма эффективных решений.
Упрощая, современные методы поиска протечек можно разложить по шести пунктам:
- Электро-векторное картирование с низковольтным сканированием.
- Электро-векторное картирование с высоковольтным сканированием.
- Инфракрасная термография (тепловизионный метод).
- Контроль влажности материалов.
- Испытание воздухопроницаемости наддувом
- Испытание воздухопроницаемости разреженным воздухом.
Электро-векторное картирование
Электро-векторное картирование (ЭВК) обладает очень важным преимуществом перед всеми другими методами диагностики протечек - способность находить повреждения гидроизоляции прежде, чем вода в больших количествах накопится под кровельным покрытием.
Для тепловизионного метода или метода контроля влажности материалов наличие воды под мембраной - обязательное условие, без соблюдения которого эти методы не работают. То есть, указанными методами можно обнаружить протечку, существующую продолжительное время, в течение которого вода, проникая внутрь кровельного "пирога", накопилась в достаточных для обнаружения количествах. При этом разрушительное (и продолжительное) воздействие воды на материалы и конструкции существенно увеличивает стоимость ремонта.
Метод электро-векторного картирования лишен этих недостатоков. На сегодняшний день ЭВК - единственный метод выявления протечек, который позволяет находить их непосредственно после возникновения. При этом точность локализации дефектов составляет 1 мм. Другими явными достоинствами метода являются его универсальность и высокая скорость обследования.
Необходимость в высокой точности обнаружения протечек возникает при проведении точечного ремонта кровельного покрытия, так как позволяет свести затраты на ремонт к минимуму. Точная карта протечек - основной рабочий документ как при проведении точечного ремонта, так и при последующем контроле качества ремонтых работ. Способность выявлять повреждения до того, как вода попадет под гидроизоляцию, чрезвычайно востребована при профилактической проверке кровли. Метод основан на создании разности электрических потенциалов между поверхностью гидроизоляционного материала и токопроводящей основы, в качестве которой могут выступать железобетонные плиты перекрытий, влажные грунты, металлические конструкции, армированные цементные стяжки.
Течеискатель TROTEC PD 200 является профессиональным измерительным прибором, построенным на основе импульсного метода для точного и обоснованного определения места протечки в непроводящих мембранах.
Английская компания Buckleys специализируется на выпуске широкого ассортимента контрольно-измерительных приборов. Продукция Buckleys представлена тестерами, дефектоскопами, течеискателями, оборудованием для контроля коррозии. Течеискатель Buckleys WR10 был специально разработан, чтобы определить место протечки в кровлях.
Buckleys PD 240 Roofing Test Kit поможет эффективно и быстро проверить гидроизоляционные покрытия кровель на наличие проколов. PD 240 может проверить и другие непроводящие мембраны с размером отверстий от 64 мкм до 25.6 мм. Комплект содержит все необходимое оборудование для проведения испытаний.
Инфракрасная термография
Инфракрасная термография – наиболее часто используемая технология контроля для обнаружения скопления влаги под кровельным покрытием. Метод основан на принципе более медленного изменения температуры материалов, насыщенных водой, по сравнению с сухими. В дневное время солнечное тепло нагревает поверхности и все, что находится под ними, включая влагу. После захода солнца и падения температуры воздуха в ночное время, поверхность начинает отдавать тепло и остывать. Участки более низкой теплоемкости – без воды – остывают быстрее, чем места скопления влаги, что четко идентифицируется тепловизионной съемкой.
Во время продолжительной солнечной погоды без осадков, поверхность в утренние часы специально обильно поливается водой, чтобы та проникла через все дефекты и скопилась под поверхностью гидроизоляции. Тепловизором обследуется и снимается вся поверхность сплошным методом с последующей склейкой в панорамные ИК-изображения для четкой идентификации аномалий по месту. Найденные дефекты маркируются и снимаются крупным планом. Указанный метод позволяет с достаточной точностью определить границы зоны проникновения влаги в верхние слои кровельного "пирога", но не дает возможности указать точное место повреждения (протечки). На фото - тепловизор Testo 870-2.
Контроль влажности материалов
Протечка воды может быть определена замером дополнительной влажности материалов с помощью бесконтактного высокочувствительного сканера влажности, например, Tramex Roof Wall Scanner способен выявить наличие излишней влаги на глубине до 10 см. Обычные индукционные влагомеры для этой цели малопригодны, так как у самых лучших моделей максимальная рабочая глубина в идеальных условиях не превышает 3-4 см (что означает 1-1,5 см в условиях реальной диагностики). Tramex RWS имеет два режима работы: для стен и для кровли. Существуют и более совершенные и дорогие модели только для кровли, например такие как Tramex Dec Scanner на видео ниже.
Испытание воздухопроницаемости наддувом
Энергоэффективность любого здания находится в очень большой зависимости от параметров воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Аэродверь, как и тепловизор, является профессиональным диагностическим оборудованием и представляет собой полноценную измерительную систему, состоящую из нескольких отдельных приборов и десятка различных датчиков. Управление системой осуществляет цифровой электронный манометр и компьютерная программа, которая в режиме реального времени отслеживает все процессы. По силе потока воздуха, проходящего через вентилятор, можно судить о существенности дефектов и качестве строения в целом. Основным показателем, характеризующим степень герметичности ограждающих конструкций, является кратность воздухообмена – отношение расхода воздуха, проходящего через вентилятор аэродвери при испытаниях, к внутреннему объему тестируемого здания в час. Измерение воздухопроницаемости может быть выполнено, например, при помощи аэродвери Retotec Q4E.
Испытание воздухопроницаемости разреженным воздухом
Вакуумные коробки используются на строительных площадках вместе с портативными воздушными компрессорами с электрическим приводом. Место протечки определяется по воздушным пузырькам.
Информация и материалы подготовлены и представлены SIA EMIMAR